“咱小區(qū)終于有自己的物管會了，社區(qū)牽頭居民參與,，管理小區(qū)既有章可循又符合實際,，真是太好了！”近日,，家住小店街道永康北路社區(qū)馨園小區(qū)的居民于大哥高興地和鄰居們說。

　　據(jù)了解,，永康北路社區(qū)馨園小區(qū)于2012年建成入住，共有5棟樓13個單元156戶居民,。今年9月原物業(yè)企業(yè)履行完服務(wù)時限后，居民們希望通過自治的方式管理小區(qū),。接居民申請后，永康北路社區(qū)積極落實“我為群眾辦實事”實踐活動,，結(jié)合《小店區(qū)無物業(yè)管理小區(qū)清零工作實施方案》，通過街道指導(dǎo),、社區(qū)組織、居民參與的工作理念,，及時為馨園小區(qū)成立了“物管會”，并迅速進入良性運轉(zhuǎn),，引得居民紛紛稱贊，也為無物業(yè)小區(qū)積極探索出一種自治管理新模式,。

　　社區(qū)首先將原物業(yè)負(fù)責(zé)人與居民代表請到一起進行調(diào)處，雙方握手言和并就物業(yè)移交工作進行詳細(xì)登記,，為“物管會”的成立奠定了良好的基礎(chǔ)。隨即各項工作緊鑼密鼓地依次展開,。網(wǎng)格員王霞挨門挨戶向居民進行政策宣傳，曉以利害,，隨后通過推舉單元長、樓長的方式成立籌備組,，并在小區(qū)公示欄張貼公告，將物管會成員組成,、選舉方式及物管會委員候選人的產(chǎn)生辦法等事項進行公告，居民通過自薦和推薦的方式報名后,，籌備組對報名人資格進行仔細(xì)審核并將人員名單予以公示，接著公示“物管會委員選舉辦法”,，遇到居民有疑問,，網(wǎng)格員王霞認(rèn)真耐心地答疑解惑,，保證了工作的順利進行。

　　在投票選舉中,，小區(qū)居民熱情參與,、積極配合,，整個過程嚴(yán)謹(jǐn)有序，順利產(chǎn)生了包括三名黨員在內(nèi)的五位物管會委員,，為下一步推進“紅色物管會”提供了充足條件。為加強物管會在工作中的廣度,、力度和深度，社區(qū)書記和社區(qū)網(wǎng)格員也作為骨干力量成為物管會成員,。選舉結(jié)束后，物管會召開了第一次會議,，通過《物管會議事規(guī)則》和《小區(qū)居民規(guī)約》，為“物管會”的工作提供了指南,，將幫助小區(qū)在發(fā)展建設(shè)，包括物業(yè)管理,、文化建設(shè)、鄰里和諧等方面進行有效提升,。

　　馨園小區(qū)物管會的成立是永康北路社區(qū)對無物業(yè)管理小區(qū)清零工作的一次積極嘗試，有助于街道社區(qū)更好地開展工作,，讓基層群眾自己動手建設(shè)美好家園，變被動為主動,，使社區(qū)治理與物業(yè)管理融合共進，構(gòu)建了政府監(jiān)管,、上下聯(lián)動,、居民自治,、共建共享的社區(qū)治理新格局。