“我們附近幾個小區(qū)多年來都沒人管理,，環(huán)境臟亂差，最近物業(yè)進(jìn)駐后,，有種‘久旱逢甘霖’的感覺,，居民們可高興啦!”8月24日，68歲的康寧街社區(qū)居民張計英夸贊小區(qū)令人欣喜的變化,，這些得益于社區(qū)創(chuàng)造性成立“片區(qū)聯(lián)合物管會”,，引入紅色物業(yè)“幫建”的新舉措。

　　原來,，小店街道康寧街社區(qū)糧食局宿舍,、建安公司宿舍等10個老舊小區(qū)均為無物業(yè)小區(qū)，且戶數(shù)少,、樓院多,、分布廣，除糧食局宿舍有208戶以外,，其余小區(qū)多為二三十戶的零散樓院,。多年來，小區(qū)里設(shè)施設(shè)備老化,、環(huán)境衛(wèi)生臟亂,、治安也沒保障，居民生活質(zhì)量堪憂,。

　　為了破解無物業(yè)小區(qū)治理難題,，社區(qū)黨委牽頭深入群眾、廣泛征求意見,，最終成立由7位熱心居民+2位社區(qū)“兩委”成員組成的“片區(qū)聯(lián)合物管會”,，以黨建引領(lǐng)、群眾參與,、以點(diǎn)帶面進(jìn)行聯(lián)片管理,，于8月15日引進(jìn)了太原市怡安居物業(yè)管理有限公司，建立起“紅色物業(yè)幫建”機(jī)制,。

　　“這才一個多禮拜,，物業(yè)就給我們小區(qū)樓道里裝好了40多盞節(jié)能燈,，亮堂堂的,，老人們晚上進(jìn)出再也不用摸墻走了!”家住建安公司宿舍的張計英是個熱心人,，最近正逢老舊小區(qū)改造，她每天都要出門看看新變化,。她說物業(yè)人員每天8點(diǎn)多就來小區(qū)了,，給地下室漏水找原因、往外抽水,，給被施工壓壞的雨箅子蓋上鋼板,，給樓道里安上節(jié)能燈……正在集中落實(shí)居民反映的問題。

　　“紅色物業(yè)不以營利為目的,，對片區(qū)進(jìn)行兜底式管理,。該片區(qū)以糧食局宿舍為核心，輻射周邊9個零散小區(qū),，以便物業(yè)公司統(tǒng)籌調(diào)配工作人員,，降低物業(yè)服務(wù)成本，花較少的錢,，讓群眾享受到實(shí)實(shí)在在的物業(yè)服務(wù),。”社區(qū)黨委書記王曉艷介紹,，在3個月過渡期內(nèi),，物業(yè)公司先服務(wù)、后收費(fèi),，根據(jù)服務(wù)倒算物業(yè)費(fèi),，按實(shí)際需求提供“菜單式”服務(wù)，看門,、保潔,、停車管理等盡量安排“一人多崗”，讓居民少出物業(yè)費(fèi),。

　　王曉艷表示,，在區(qū)委區(qū)政府和街辦的指導(dǎo)幫助下，已為社區(qū)協(xié)調(diào)好糧食局宿舍底商600平方米的閑置房,，用于打造物管會辦公室,、黨群服務(wù)站、居民議事廳和社區(qū)食堂,，服務(wù)范圍可輻射周邊500米內(nèi)的3000余戶居民,，進(jìn)一步提升居民生活的幸福感。