近日，網(wǎng)格員在巡查中發(fā)現(xiàn)，敦化南巷1號院有居民在自家樓下擅自安裝電動汽車充電樁,，于是進行勸阻和匯報,。隨后，社區(qū)和供電部門依法向住戶說明存在的問題,，并告知正規(guī)安裝流程,，住戶馮先生才了解到自己的行為涉嫌違法，于是拆除了充電樁,。
4月1日,，機床東社區(qū)網(wǎng)格員陳倩在敦化南巷1號院巡查走訪時，發(fā)現(xiàn)1號樓前有工人正在開挖地面,，向施工人員了解情況,，但沒有得到回應。網(wǎng)格員走訪得知,，是居民馮先生雇人在這里安裝電動汽車充電樁,。對方表示，自己家和工作單位附近都沒有充電樁,，平時充電不方便,，就想在家門口安裝一個。
針對此事,，網(wǎng)格員向社區(qū)和供電部門進行了匯報,。隨后，社區(qū)干部和相關(guān)部門人員來到小區(qū),，對馮先生的行為予以勸阻,，并具體告知，未經(jīng)審批和走正規(guī)流程,，在小區(qū)公共區(qū)域擅自安裝充電樁,，屬于違法行為。安裝充電樁需以下幾個步驟：取得物業(yè)或業(yè)委會,、周圍鄰居同意,，提交書面申請，說明安裝位置,、充電樁參數(shù)等信息,，經(jīng)審核通過后出具同意書,；向供電部門申請，由對方派人現(xiàn)場勘查,，確認符合安裝條件,；委托有資質(zhì)的施工方安裝，確保安裝規(guī)范和安全,，使用過程需接受物業(yè),、社區(qū)和其他居民的監(jiān)督。
聞聽此言,，馮先生經(jīng)過審慎分析判斷后,，放棄了安裝充電樁的念頭，并予以拆除,。
律師說法
針對此事,，山西瀛遠律師事務所律師曹志東表示，居民在小區(qū)擅自隨意安裝電動汽車充電樁,，主要違反了民法典272條和274條：建筑區(qū)劃內(nèi)的公共場所,、公共設(shè)施等屬于業(yè)主共有，未經(jīng)全體業(yè)主或業(yè)委會同意,，不得擅自占用,。業(yè)主對專有部分享有所有權(quán)，但行使權(quán)利不得損害其他業(yè)主權(quán)益,。若充電樁安裝不符合用電安全,、消防規(guī)范(如占用消防通道、線路鋪設(shè)不規(guī)范),，問題就更嚴重,。此類事件最好的解決方案是優(yōu)先與物業(yè)、安裝方協(xié)商,，或通過業(yè)委會,、社區(qū)調(diào)解。協(xié)商無果的,，居民可向住建,、供電、消防部門或“12345”熱線投訴違規(guī)安裝行為,，也可向法院提起物權(quán)保護或侵權(quán)責任訴訟,，要求拆除及賠償。
