　　住房公積金貸款有兩種還款方式,，貸款職工可根據(jù)自身的還款能力在貸款申請(qǐng)時(shí)進(jìn)行選擇。一種是等額本金,，即公積金貸款還款期內(nèi)，每月償還的本金保持相同,，利息逐月遞減,，月還款額遞減的還款方式；一種是等額本息,，即公積金貸款還款期內(nèi),，本金逐月遞增，利息逐月遞減,，月還款額不變的還款方式,。

　　比如繳存人小王與配偶在太原市共同申請(qǐng)首套房公積金貸款80萬(wàn)元,，貸款期限是30年，首套房貸利率2.85%,，兩種還款方式具體有何不同,？

　　一起來(lái)試算一下：如選擇等額本金的還款方式,，首月還款金額4122.22元，之后每月遞減,，利息總額342950.33元，本息合計(jì)1142950.33元,；如選擇等額本息的還款方式,，每月固定還款額3308.46元，利息總額391044.95元,，本息合計(jì)1191044.95元,。

　　從上述還款額度可以看出，等額本息的優(yōu)點(diǎn)是每個(gè)月還款金額固定,，短期內(nèi)還款少，壓力小,，缺點(diǎn)是相對(duì)等額本金,，總的還款利息較多，比較適合正常開支計(jì)劃的家庭,，特別是年輕人,，隨著年齡增大或職位升遷,，可支配收入會(huì)增加；等額本金的優(yōu)點(diǎn)是相對(duì)等額本息,，總的利息支出較少,，缺點(diǎn)是前期支付利息較多，適合前期還款能力強(qiáng)的貸款人,，比如年紀(jì)稍微大一些的人更適合這種方式,。

（責(zé)編：張凱）