今年9月份,，在2023中國樓宇經(jīng)濟北京論壇上,，太原市小店區(qū)榮獲2023年中國樓宇經(jīng)濟數(shù)字經(jīng)濟示范城區(qū),，榮列2023中國樓宇經(jīng)濟(總部經(jīng)濟)標桿城區(qū)30強第17名,，較2022年提升8名,?！耙淮睒怯钕喈斢谝粋€工業(yè)區(qū)”,，作為太原的南大門，小店區(qū)正瞄準發(fā)展壯大“樓宇經(jīng)濟”“總部經(jīng)濟”,，打出組合拳,，探索出一條“政府+樓宇+產(chǎn)業(yè)+企業(yè)”，適合當?shù)貥怯罱?jīng)濟發(fā)展的“小店模式”,，為區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展聚力賦能,。
“智慧腦”做支撐
“您好，我想租一間200平的辦公室,，拎包入住,。”10月11日上午,，來自北京的石女士在小店區(qū)樓宇服務(wù)平臺上留言,。她說：“這個平臺很方便，不用專門去太原,，只要填寫完入駐需求，在手機上就能直觀地看到當?shù)貥怯畹那闆r,?！?/p>
其實，在快捷,、方便的操作背后,，有一個超強的“智慧大腦”——“樓宇智慧服務(wù)平臺”在支撐，這個平臺由小店區(qū)樓宇辦自主研發(fā),，在我省尚屬首創(chuàng),。平臺上的“樓宇地圖”是小店區(qū)樓宇辦經(jīng)過半年的走訪摸排，摸清全區(qū)樓宇信息,、企業(yè)信息,、招商信息、環(huán)境信息底清后,，依據(jù)這些一手信息整合出來的,。石女士就是通過平臺上的地圖直觀地看到當?shù)貥怯钋闆r。
“選中樓宇的名字，整幢樓宇的具體情況都能用圖文并茂的方式呈現(xiàn)出來,?！毙〉陞^(qū)樓宇辦副主任劉仁杰向記者演示說。點開平臺軟件,，一幅直觀的“樓宇地圖”以360度的視角呈現(xiàn)在眼前,，全區(qū)各個街道樓宇分布情況一目了然，樓宇所屬街道,、所在社區(qū),、聯(lián)絡(luò)員、面積,、租金等信息清晰可見,。
好政策領(lǐng)方向
為進一步盤活釋放樓宇區(qū)位、空間,、配套,、集群等資源優(yōu)勢，加快推進區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量轉(zhuǎn)型升級,，2021年8月,，小店區(qū)政府印發(fā)《小店區(qū)培育發(fā)展樓宇經(jīng)濟實施方案》；同年11月,，小店區(qū)政府制定出臺《太原市小店區(qū)促進樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展扶持辦法(試行)》,；今年8月，對《太原市小店區(qū)促進樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展扶持辦法》進行了修訂,。
一攬子政策的出臺落地,，促進了小店區(qū)樓宇經(jīng)濟的快速發(fā)展。截至目前,，小店區(qū)現(xiàn)有商務(wù)樓宇141棟,，樓宇入駐企業(yè)3600余家，主要涉及金融,、科技,、商貿(mào)等22個行業(yè)。實址辦公企業(yè)3600余家,，總納稅50億元,，提供了近10萬個優(yōu)質(zhì)工作崗位。今年以來,，已累計落地企業(yè)80余家,，吸引龍芯中科、麒麟軟件,、山西百信落戶“山西信息技術(shù)應(yīng)用創(chuàng)新基地”,，集聚來一批高成長科技型信創(chuàng)企業(yè),。
瞄準方向，全程服務(wù),，吸引了更多優(yōu)質(zhì)的企業(yè)“安家落戶”,。天悅國際招商部負責人屈曉斐告訴記者：“以前我們招商只以把樓‘裝滿’為目的，現(xiàn)在有政策引導(dǎo),，我們將樓宇打造成大健康特色,，租戶很穩(wěn)定?！蓖瑯?，學(xué)府商務(wù)樓以高科技為特色，運營方向明確,，服務(wù)周到細致,，入駐企業(yè)員工的幸福指數(shù)高。深圳市華控凱迪投資發(fā)展有限公司員工溫曉波說：“每天的早餐很豐盛,，涼菜,、熱菜、主食天天不重樣,。樓內(nèi)健身房設(shè)施全,，環(huán)境好價格還便宜，在這里工作很幸福,?！?/p>
評星級促服務(wù)
為樹立樓宇品牌，小店區(qū)每年開展一次商務(wù)樓宇星級評定,，到目前為止,，共評出梧桐大廈等8棟“五星級樓宇”，天悅國際等10棟“四星級樓宇”,。全區(qū)141棟商務(wù)樓宇中,，億元樓宇12棟，已評定金融保險,、大健康、建筑工程等專業(yè)特色樓宇10棟,。
從2022年2月起,，小店區(qū)首次開展商務(wù)樓宇星級評定，每年度的商務(wù)樓宇評定分冬季和夏季兩個階段開展,，評定內(nèi)容主要包括物業(yè)服務(wù)硬件設(shè)施和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量兩個方面,。商務(wù)樓宇星級評定，不僅有效助力樓宇樹立品牌,，增強了行業(yè)號召力和招商影響力,，同時也積極探索構(gòu)建“政府+樓宇+產(chǎn)業(yè)+企業(yè)”的樓宇經(jīng)濟“小店模式”,。小店區(qū)躋身中國樓宇經(jīng)濟(總部經(jīng)濟)標桿城區(qū)30強，有效支持了區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展,。
今年4月,，小店區(qū)開展2023年度商務(wù)樓宇星級評定工作，參與此次評定的商務(wù)樓宇積極性明顯提高,。劉仁杰用一句話形象概括說：“以前的評定工作是我們拽著企業(yè)往前走,，現(xiàn)在是企業(yè)主動跟著我們往前跑?！?/p>
向樓宇要效益
“樓宇經(jīng)濟的核心是形成‘總部經(jīng)濟’,。‘引得來,、住得下,、管得住、能發(fā)展’是眼下的要求,?！笔∩缈圃貉芯繂T馬志超接受記者采訪時表示。
面對今后的發(fā)展,，馬志超建議,，當?shù)卣紫纫獜漠a(chǎn)業(yè)的研發(fā)、生產(chǎn),、銷售和技術(shù)等方面,，創(chuàng)造良好的營商環(huán)境，為招商引資創(chuàng)造優(yōu)惠條件,；其次要提早布局,，事先預(yù)留發(fā)展空間，并給予樓宇基本的定位,；第三要做好入駐企業(yè)服務(wù)工作,，特事特辦，為引進高端人才,，提供更優(yōu)惠,、更現(xiàn)實的條件和幫助；第四要高度關(guān)注樓宇經(jīng)濟的黨組織建設(shè),，提升“樓宇社區(qū)”凝聚力,。
小店區(qū)商務(wù)局黨組書記、樓宇辦主任劉旭東表示,，下一步,，將進一步優(yōu)化政策供給、繼續(xù)優(yōu)化區(qū)樓宇經(jīng)濟平臺功能,，更加全面細致地做好政務(wù)服務(wù)等各項工作,，不斷提升樓宇經(jīng)濟體量和質(zhì)量,，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展貢獻更大力量。
種下梧桐樹,，引得鳳凰來,。相信，不久的未來,，經(jīng)過進一步探索與實踐,，小店區(qū)樓宇經(jīng)濟前行的道路會越走越寬廣。
