12月18日,，山西綜改示范區(qū)召開處理不動產(chǎn)登記遺留問題工作動員暨培訓會，正式出臺《山西綜改示范區(qū)處理不動產(chǎn)登記遺留問題實施方案》,，集中力量破解不動產(chǎn)登記遺留問題,。

　　綜改區(qū)將以歷史的眼光看待問題，客觀分析房屋建造時的政策規(guī)定,，科學穩(wěn)妥地予以審查,、認定和確權(quán)。處理過程中,，要在堅持方便快捷,、易于操作的同時,，以法律法規(guī)為政策底線，嚴控范圍,，杜絕“搭車”辦理,。在處理標準上，既尊重歷史背景,，又兼顧現(xiàn)實情況,，實行分類處理。堅持以問題為導向,，全面梳理問題,，分類整理建檔，建立統(tǒng)一臺賬,，先易后難,，突出重點，成熟一個處理完善一個,，逐步統(tǒng)籌推進,。

　　山西綜改示范區(qū)堅持民生優(yōu)先、防治結(jié)合的工作思路處理不動產(chǎn)登記遺留問題,。一是堅持“守住底線,、安全第一”，做到“三符合”,。即擬申請登記發(fā)證的不動產(chǎn),，應(yīng)當符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃、符合消防要求或取得消防認定意見,、符合質(zhì)量安全要求或取得建設(shè)認定意見,。二是堅持“民生優(yōu)先、簡化程序”,，實行“三分開”,。即查處建設(shè)單位違法違規(guī)問題與為群眾辦證分開，行政審批和其他專項驗收與群眾辦證分開,，征繳建設(shè)單位稅費與群眾辦證分開,。三是堅持“違法必究、違規(guī)必查”,，實行“三同步”,。即對于納入處理清單的項目，在啟動不動產(chǎn)登記手續(xù)時,，同步依法追究建設(shè)單位違法違規(guī)問題,；同步依法完善項目行政審批和其他專項驗收手續(xù)；同步追繳土地出讓價款及稅費。在規(guī)定時限內(nèi)積極主動配合補充完善手續(xù),、繳納相關(guān)稅費,、辦理不動產(chǎn)登記的，可依法從輕或免于相關(guān)處罰,；逾期不配合辦理或在辦理期間從中阻撓的,，將追責問責。